تجربتي مع دار التمليك 2018:
تعتبر شركة دار التمليك واحدة من أشهر الشركات السعودية التي تخصصت في العقارات والتمويل الإسكان للأفراد، وقد شارك بعض المتعاملين معها تجربتي مع دار التمليك 2018، فيما يلي سنعرض ذلك:
● تجربة 1:
نشر أحد الأشخاص تجربتي مع دار التمليك 2018 وقد بدأ حديثه بتحديد السبب الأساسي في التعامل مع هذه الشركة، حيث انه كان يحلم بالحصول على منزل كبير يتسع له ولجميع أفراد العائلة، كما كان يريد أن يعيش في منطقة سكنية تسمح له بوجود جراج السيارات وبعض الخدمات الأخرى الملحقة بالمنزل، ولكنه أكد أن امكانيته ومحدودية الدخل لا تسمح له بذلك، رغم أنه كان لديه مصدر دخل شهري ثابت إلا أن هذا المبلغ لم يكن يكفي لتحقيق الحلم، لذلك نصحه أحد أفراد العائلة بالتوجه إلى شركة دار التمليك، وقال إنه عقب أول زيارة تحدث مع أحد الموظفين و أخبره كافة التفاصيل والشروط والأحكام المحددة، علاوة على ذلك بدأ يقتنع ويباشر في التقديم بما يتناسب مع الراتب الشهري الخاص به مع وجود خطة السداد طويلة الأمد، وقال أنه الآن حصل على ذلك المنزل بأبسط وأسهل الطرق.
● تجربة 2:
شارك شخص آخر تجربتي مع دار التمليك 2018 على إحدى المنصات الإلكترونية، وقال أنه كان يبحث عن جهة تمويلية للعقارات بهدف الحصول على التمويل الإسكاني و امتلاك مسكن خاص به ولعائلته، لذلك لجأ إلى شركة دار التمليك بعد أن سمع عنها الكثير من الأخبار والمعلومات الجيدة، وتابع أنه بعد زيارة الفرع الخاص بهذه الشركة بدأ الموظف يشرح له المطلوب منه بالتفصيل، واشترط عليه دفع مبلغ مقدم على أن بدفع باقي المبلغ بالتقسيط وعلى مدار سنوات طويلة، وقد ساعده ذلك على التمتع بأفضل العروض وأقل عائد تنافسي، وقد نصح في النهاية أي فرد يريد تحسين مستوى المعيشة وتوسيع السكن بالاعتماد على أبسط وأقل الطرق، بالتواصل مع هذه الشركة والتمتع بـ أبرز الخدمات والمزايا بالإضافة إلى الخصومات التي تعلن عنها كل فترة والأخرى.
شروط دار التمليك للمتعاقدين:
بعد أن شارك العديد تجربتي مع دار التمليك 2018، قد يتساءل البعض عن أهم شروط دار التمليك للمتعاقدين والتي تم تحديدها بدقة لجميع الراغبين في الحصول على منتجات التمويل السكني، ولكن يجب التنويه على أن هذه الشروط قد تختلف حسب نوع العقار المقدم عليه الشخص وفيما يلي سنوضح ذلك:
● حدد دار التمليك الشروط الخاصة في المتعاقدين رغبة في الحصول على فيلا وشقق وعمائر في المنطقة المحددة، حيث اشترطت أن يكون قيمة التمويل المالي لا يتجاوز عن 5,000,000 ريال سعودي، على ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم لهذا الطلب عن 4000 ريال سعودي شرط أن يكون قد تم توظيفه في القطاعات الحكومية، أما في حال كان يعمل هذا الفرد في القطاع الخاص فيجب ألا يقل الدخل الشهري الخاص به عن 7000 ريال سعودي، كما يجب ألا يتجاوز عمره عن 75 عاما وأن يقوم بدفع حوالي 10% من المبلغ بشكل متقدم.
● يشترط على الأشخاص المتعاقدين والذين قدموا طلب للحصول على تمويل المالي للأراضي، أن تكون قيمة هذا التمويل حوالي 2,000,000 ريال سعودي ولا يتجاوز ذلك، على ألا يقل الدخل المالي الخاص بالشخص المقدم للطلب عن 4000 ريال سعودي إذا كان يعمل في القطاع الحكومي او 7000 ريال سعودي أن كان يعمل في القطاعات الخاصة، كما يشترط أن يكون مبلغ الدفعة الأولى يساوي قيمة 30% من مبلغ المسكن، وألا يتجاوز عمر المتقدم عن 75 عام وقت التقديم.
● يتوجب على المتقاعدين الراغبين في الحصول على التمويل المالي مع شركة دار التمليك اللي يتجاوز أعمارهم عن 75 عام، على أن يتم الدفع الأول بقيمة 80% من القيمة المالية للعقار، علاوة على ذلك يشترط ألا تتجاوز قيمة هذا التمويل عن 5,000,000 ريال سعودي وألا يقل قيمة هذا الدخل الشهري للفرد عن 7000 ريال إن كان يعمل في القطاعات الخاصة أو 4000 ريال كان يعمل في القطاعات الحكومية، مع إحضار جميع المستندات والأوراق المطلوبة التي تثبت ذلك حتى يتم تقديم هذا الطلب بنجاح.
التسجيل في منصة دار التمليك:
شركة بعض الأشخاص تجربتي مع دار التمليك 2018 وقال انه قام بـ بالتسجيل أو تقديم طلب عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بهذه الشركة، حيث يمكن لجميع الراغبين في الاستفادة من الحلول التمويلية السكنية تسجيل الدخول إلى حساباتهم الخاصة من خلال اتباع الخطوات القادمة:
● أولاً: يجب على الشخص الدخول للموقع الإلكتروني الخاص شركة دار التمليك حتى يتم الوصول بشكل مباشر إلى الخدمة المراد الحصول عليها عبر الرابط الآتي https://www.daraltamleek.com/ar/.
● ثانيًا: يقوم به النقر على ايقونة "الدخول" ومن ثم يبدأ يدخل جميع البيانات الشخصية حسب المطلوب منه مثل (اسم المستخدم وكلمة المرور رمز التحقق) عقب الانتهاء من ذلك سيتم انقر على تسجيل الدخول.
● ثالثًا: عبر هذه الخطوات فقط سوف يتمكن الفرد من الدخول إلى الحساب الخاص به على شركة دار التمليك للحلول الإسكانية عبر الموقع الإلكتروني الخاص بهم، ويمكن والآن التعرف على آخر الخصومات والمزايا المقدمة.
حاسبة دار التمليك:
قدم الموقع الإلكتروني الرسمي حاسبة دار التمليك لإمكانية تعرف الأفراد على نسبة الدعم التي تقدمها الشركة لهم، وذلك من خلال الخطوات التالية:
● يقوم الفرد في الدخول بشكل مباشر إلى صفحة حاسبة التمويل عبر الرابط الآتي https://www.daraltamleek.com/ar/website-calculator/ ومن ثم ما بدأ إتباع الخطوات مثل تحديد نوع التمويل والمدة الزمنية والإجابة على سؤال (هل سيكون هذا مسكنك الأول).
● يحدد الفرد قطاع العمل المراد الحصول عليه ومن ثم يضغط على زر "احسب" حتى يتم احتساب النتيجة وعرضها بشكل مباشر على الصفحة.
نسبة دار التمليك:
في الغالب يتم تمويل 80% من قيمة العقار ولكن قد يختلف ذلك حسب نوع العقار الذي قدم عليه الفرد لذلك يفضل الاستفسار عن هذا من قبل موظف شركة دار التمليك حتى يتم التحقق من النسب بشكل دقيق.